¡Es Halloween! Esta noche, los niños (y personas entusiastas de todas las edades) se disfrazarán y recorrerán el vecindario, contagiando la alegría de Halloween con la esperanza de recolectar cantidades ingentes de caramelos, que deberían durarles semanas, ¡pero probablemente solo les durarán unos días!
Con esta nota, los abogados de lesiones personales de Aronberg & Aronberg quieren alertar a los propietarios sobre los posibles peligros que les esperan esta noche. Además del susto que podrían causar los niños disfrazados de fantasmas y villanos, existe la posibilidad real de que, debido a incidentes que podrían ocurrir esta noche, los propietarios se enfrenten a una demanda por responsabilidad civil por daños en la propiedad, lo que los haría responsables si alguien resulta herido en su terreno.
¿Acaso la responsabilidad civil por daños en propiedades no es siempre un problema? Por supuesto. ¿Por qué recalcar esto en Halloween? Queremos destacarlo este año, como todos los años, porque esta noche es común (e incluso previsible) que decenas, si no cientos, de personas transiten por su propiedad. Lo más probable es que no caminen (ni corran) con extrema precaución, ya que querrán llegar a su puerta lo más rápido posible para obtener sus dulces y seguir buscando otra fuente de azúcar. Debido a su prisa, es posible que los niños, o los padres y niñeras que los persiguen, resbalen o tropiecen y caigan en su propiedad, lastimándose.
Según las leyes de responsabilidad civil de Florida, como propietario, usted es responsable de las lesiones de las personas que se lesionen en su propiedad si se encuentran legalmente en ella. Si bien es probable que no invite explícitamente a todos los niños del vecindario a su puerta esta noche, también es cierto que Halloween es una noche en la que se esperan visitas de niños del vecindario, especialmente si ya se han recibido en años anteriores. Por lo tanto, podemos clasificar a estos niños en busca de dulces como «invitados sociales» en su propiedad, y usted tiene la responsabilidad de mantenerla en condiciones razonablemente seguras para prevenir lesiones a sus «invitados».
Además, recalcamos este punto en Halloween porque es durante esta época del año cuando la gente suele tener objetos adicionales en su jardín, objetos que podrían representar un peligro para quienes caminan por él. Por ejemplo, lápidas falsas, cables eléctricos que iluminan las decoraciones de Halloween, calabazas esparcidas: en la oscuridad, todos estos elementos pueden convertirse en obstáculos peligrosos con los que la gente puede tropezar y lastimarse.
Si no quieres visitas en Halloween, intenta mantenerlas alejadas de tu propiedad. Mantén las luces del porche apagadas. No pongas decoraciones en tu jardín. Incluso podrías colocar un cartel que diga: «Lo sentimos, aquí no se sirven dulces». (También podrías dejar un cubo de hilo dental; ¡eso los mantendrá alejados!). Aún podrías ser responsable de las lesiones sufridas por invitados no deseados o intrusos en tu propiedad, pero no si las lesiones fueron causadas por simples resbalones y caídas. Sin embargo, si, por ejemplo, tuvieras una pila de cuchillos boca arriba en tu jardín delantero y un intruso tropezara y se clavara uno de ellos, podrías ser responsable.
¡Diviértete este Halloween, pero con precaución! Asegúrate de que tu jardín esté libre de obstáculos peligrosos para proteger a los niños de lesiones y a ti de posibles demandas.
Si ha sufrido un perjuicio debido a la negligencia de otra persona o a las malas prácticas de una empresa, llámenos para una consulta gratuita. Le explicaremos cómo podemos ayudarle. Puede comunicarse con nosotros en el bufete de abogados Aronberg & Aronberg por teléfono al 561-266-9191 o por correo electrónico a daronberg@aronberglaw.com..
